Недвижимость за границей

Зарубежный сегмент рынка недвижимости в последние три года становится все популярнее среди наших граждан, поэтому и офисы профильных девелоперов растут как грибы. Импортная недвижимость привлекает соотечественников в первую очередь своей выгодностью:

  • цены на дома и участки, в том числе в столицах и курортных местностях, сравнимы с ценами на отечественную недвижимость, а то и ниже;
  • рентабельность, как правило, стабильна (по крайней мере, в странах, наименее пострадавших от кризиса);
  • в заграничных банках украинцам порой проще получить кредит на покупку недвижимости, да еще и под более выгодный процент,
  • можно выбрать страну с подходящим климатом, уровнем жизни и менталитетом.

Представляем вашему вниманию недвижимость Доминиканской Республики.

У россиян есть несколько причин для покупки недвижимости в Доминиканской республике. Кто-то ищет себе дом для отдыха на острове вечного лета и белоснежных пляжей. Для некоторых Доминикана выступает в роли «запасного аэродрома», ведь здесь действуют одни из самых простых в мире условий получения второго гражданства. Многие видят в этой стране перспективную возможность для инвестиций из-за отсутствия ограничений на ведение бизнеса и покупку недвижимости для иностранцев, а также гибкой системы налогообложения. Многие россияне уже успели приобрести жилье в небольших курортных городках Сосуа и Кабарете, расположенных на Северном побережье страны неподалеку от международного аэропорта. Здесь есть вся необходимая туристическая инфраструктура, а местные пляжи считаются самыми красивыми в стране. В Сосуа и Кабарете. можно найти как доступные по цене студии, квартиры и дома, так и элитные резиденции, отвечающие требованиям самых взыскательных покупателей.

Спросом у россиян также пользуется недвижимость в Пуэрто-Рико. В этом крупном туристическом центре сосредоточены лучшие гостиницы, рестораны, торговые и развлекательные комплексы, а также множество природных и архитектурных достопримечательностей. Нельзя не отметить и жемчужину юго-восточного побережья Доминиканской Республики – город Пунта-Кана. Это прекрасное место для семейного отдыха и для любителей побыть наедине с природой. Здесь замечательные пляжи с белоснежным песком, поблизости находятся три национальных парка, а также международный аэропорт, который принимает чартерные рейсы из России

Доминиканская республика привлекает инвесторов в жилье экзотическим теплым климатом и лояльными по отношению к иностранцам законами. Цены на недвижимость в Доминикане весьма разнообразны. Бюджетные варианты шире представлены на северном побережье (Сосуа, Кабарете), где стоимость квартир составляет от 50 до 200 тыс. долл., а виллы в среднем стоят 200–500 тыс. долл. На южном побережье (Пуанта-Кана, Баваро) цены на порядок выше. Квартиру там можно купить за 100–350 тыс. долл., а коттедж за 350–600 тыс. долл.

Стоимость квартир в Доминиканской республике колеблется в пределах 1,9–2,6 тыс. долл./кв.м. Дома в среднем стоят 1,5 тыс. долл./кв.м. Апартаменты с одной спальней обычно имеют площадь от 60 кв.м, с двумя спальнями — от 100 кв.м, дома — от 180 кв.м, виллы — от 250 кв.м.

При покупке дома вы становитесь и собственником земельного участка. В случае с апартаментами, земля является собственностью кондоминиума.

Приобретая недвижимость от застройщика, можно воспользоваться отсрочкой платежа до 5 лет, также для иностранцев доступно ипотечное кредитование. В кредит можно взять до 80 % стоимости объекта. Жилье в Доминикане приносит до 10 % в год от сдачи в аренду.

 

 

В настоящее время, представленные к продаже объекты, — смотрите на портале наших партнеров: